Woluwe-Saint-Lambert – Propriété atypique avec 2 unités + grand jardin – À côté de la Villa Montald
La maison se compose de deux unités indépendantes, idéales pour :
✔ habitation familiale à l'avant et profession libérale, bureau, atelier à l'arrière
✔ profession libérale avec un beau revenu locatif de la maison avant
✔ Appartement indépendant / revenu complémentaire
✔ projet d’aménagement personnalisé
Grand jardin arboré, plusieurs terrasses, superbe cadre bucolique.
🏡 1ère Partie – Maison principale
Hall d’entrée-Séjour lumineux-Cuisine semi-ouverte équipée
2 chambres-Salle de douche italienne
WC séparé-Buanderie-grenier de rangement
🏡 2e partie – Entrée privative (ancien cabinet de kiné)
Hall + WC+Salle d’attente
Espace semi-ouvert (chambre/bureau)
Salle de bain
Cuisine
Grand séjour avec accès terrasse et jardin
Parfait pour une activité professionnelle ou logement indépendant.
🌳 Extérieurs-Plusieurs terrasses
Grand jardin mature et bucolique, vue verdoyante et intimité totale, un véritable écrin de verdure et de tranquillité à Bruxelles.
⭐ Atouts
Emplacement très recherché
Cadre exceptionnel
Potentiel d’aménagement élevé
Deux entrées indépendantes
Proche de toutes les facilités (transports, commerces, écoles)
📞 Une visite ? Un bien rare, plein de charme et de possibilités, n’attendant plus que vos projets.
Contactez Philhomene Real Estate pour organiser une visite.
Chaussée de Roodebeek 274 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7641588 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 505 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Air conditionné | Non |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 516 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 516 |
