Woluwe-Saint-Lambert – Propriété atypique avec 2 entités + grand jardin – À côté de la Villa Montald
Philhomene Real Estate vous propose cette maison au charme unique, idéalement située dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc et de la Villa Montald. Propriété rare sur le marché !
📍 Description générale
La maison se compose de deux entités indépendantes, idéales pour :
✔ habitation familiale
✔ profession libérale
✔ Appartement indépendant / revenu complémentaire
✔ projet d’aménagement personnalisé
Grand jardin arboré, plusieurs terrasses, superbe cadre bucolique.
🏡 1ère entité – Maison principale
Hall d’entrée
Séjour lumineux
Cuisine semi-ouverte équipée
2 chambres
Salle de douche italienne
WC séparé
Buanderie
🏡 2e entité – Entrée privative (ancien cabinet de kiné)
Hall + WC
Salle d’attente
Espace semi-ouvert (chambre/bureau)
Salle de bain
Cuisine
Grand séjour avec accès terrasse et jardin
Parfait pour une activité professionnelle ou logement indépendant.
🌳 Extérieurs
Plusieurs terrasses
Grand jardin mature et bucolique
Vue verdoyante et intimité totale
Un véritable écrin de tranquillité à Bruxelles.
⭐ Atouts
Emplacement très recherché
Cadre exceptionnel
Potentiel d’aménagement élevé
Deux entrées indépendantes
Proche de toutes les facilités (transports, commerces, écoles)
📞 Une visite ?
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, n’attendant plus que vos projets.
Contactez Philhomene Real Estate pour organiser une visite.
Adresse :
Chaussée de Roodebeek 274 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Référence | 7300623 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 550 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 516 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 516 |
