Maison - option prop. v. - 1180 Uccle

Maison - à vendre - 1180 Uccle
4 1 200 m² 1 PEB : D

Description

Uccle , Superbe maison 3 façades avec grange aménageable – Quartier Calevoet, dans une rue prochainement à sens unique
À 2 pas du Lycée Français et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez cette lumineuse maison 3 façades de ±200 m² habitables, agrémentée d’un jardin de 300 m², d’un garage avec porte électrique, et d’une grange aménageable aux multiples possibilités.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC visiteurs.
Bureau ou chambre d'ami/d'appoint (chambre 1).
Buanderie.
Garage avec borne de recharge pour voiture électrique et emplacement de parking.

1er étage :
Magnifique séjour en U de ±60 m² avec feu ouvert.
Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et cave à vin.
Accès à une terrasse surplombant le jardin et la grange.
Grange à parachever (chape et toiture neuves), idéale pour un bureau, une profession libérale, un espace de loisirs ou une salle de sport (voir projet photo).

2e étage :
Suite parentale avec un spacieux dressing attenant.
Chambre 2 et 3.(14,5 & 16,5 m2)
Salle de bain moderne avec WC.

3e étage :
Grande pièce polyvalente (grenier pré aménagé) avec Velux électriques et volets automatiques, parfait pour une chambre, un salon télé ou un espace détente.
Atouts supplémentaires
Panneaux solaires -certificats verts valables jusqu’en 2031.
Jardin spacieux de 300 m², parfait pour les belles journées en famille.
PEB : D.
Possibilité facile de faire une 2eme salle d'eau
Cette maison pleine de charme et de potentiel n’attend plus que vos meubles

Adresse :

Chaussée de Drogenbos 71 - 1180 Uccle

Général

Référence 6603248
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 400 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1984
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 9
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 37 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 173
Emission CO2 (émission CO2) 173
Prendre contact pour le bien : 6603248

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