Appartement - à vendre - 1410 Waterloo 275 000 €

2 1 90 m² 1 PEB : C

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Waterloo ! Niché dans un charmant petit immeuble aux charges quasi nulles, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal, conjuguant confort et praticité.

Ce spacieux appartement est situé au 2ème étage sur les 3 que compte l'immeuble.

Dès votre entrée dans cet immeuble, vous serez séduit par ses espaces bien agencés : un hall, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Sans oublier la cave et le garage pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement et de stationnement.

La localisation de cet immeuble est tout simplement idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des lignes de bus, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. Que vous recherchiez un investissement rentable ou un premier chez-soi confortable, ne tardez pas à visiter ces appartements qui répondent à toutes vos attentes.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d'investir à Waterloo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce que cet ensemble immobilier a à vous offrir !

Adresse :

Rue Culée 16 - 1410 Waterloo

Général

Référence 5876927
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 90 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1979
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 92
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 0

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 186
Emission CO2 (émission CO2) 186
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/05/2025
Date du PEB (datetime) 06/05/2015
Prendre contact pour le bien : 5876927

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