Penthouse - à vendre - 1400 Nivelles 467 000 €

4 2 145 m² 1 PEB : B

Description

Magnifique penthouse de 145 m2 de plein-pied, niché au 6ème étage d'une charmante copropriété érigée en 2020, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que la gare, les écoles, les commerces, le centre-ville et les axes routiers.

Cet élégant logement se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, et d'un espace de vie spacieux de 40 m2, illuminé par une large baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, hyper-équipée, ajoute une touche de modernité. Vous y trouverez également 4 chambres, ou bien 3 chambres et un bureau, 2 toilettes, une salle de douche et une suite parentale avec baignoire, assurant un confort optimal.

Le penthouse est pourvu d'un parking intérieur et d'une cave. Les châssis en double vitrage PVC, le chauffage au gaz, l'électricité conforme et le très bon PEB de catégorie B contribuent à l'efficacité énergétique. De plus, il bénéficie toujours de la garantie décennale et est équipé d'une porte blindée pour une sécurité renforcée.

La ventilation double flux, la climatisation dans le salon et toutes les chambres, les moustiquaires dans l'ensemble de l'appartement, l'adoucisseur d'eau et les charges peu élevées ajoutent des éléments de confort et de praticité. Le penthouse est dans un excellent état et constitue une opportunité unique et rare à Nivelles. Venez le découvrir rapidement et laissez-vous séduire par son confort, sa tranquillité et sa luminosité exceptionnelle.

Adresse :

Chemin Coparty 6 - 1400 Nivelles

Général

Référence 5840447
Catégorie Penthouse
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2020
Parking intérieur Oui
Espace ventilé Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Etage 6/6
Nombre d'étages 6

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain assis
Parlophone Oui
Videophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 27 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Surface balcony 1 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre sportif (distance (m)) 500
Ecoles Oui
Centre sportif Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 113 €
Sous régime TVA Non
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1570 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Porte blindée Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Destination bâtiment (type) im. rapport appartement
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
Prendre contact pour le bien : 5840447

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