✨ Coup de cœur assuré — Appartement 1 chambre · 80 m² · Entièrement rénové
Philhomene Real Estate a le plaisir de vous présenter un appartement rare, alliant modernité, luminosité et confort absolu.
Nichée au 4e étage d'un immeuble soigné de 6 niveaux (1969), cette perle rénovée avec goût en 2017 vous accueille dans un cadre impeccable, prêt à vivre sans le moindre travaux.
🏠 Composition
— Hall d'entrée avec porte blindée, parlophone et WC séparé avec lave-mains
— Spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine américaine fully équipée
— Grande chambre avec salle de bain attenante et coin buanderie privatif
— Cave privative
⭐ Ses atouts
— Rénovation complète 2017 : aucun investissement à prévoir
— Charges modérées · Immeuble bien entretenu
— Luminosité exceptionnelle
— Idéalement situé, proche de toutes les facilités
💡 Investisseurs & Primo-acquéreurs
Ce bien constitue un excellent investissement locatif et représente une opportunité idéale pour les primo-acquéreurs pouvant bénéficier de l'abattement fiscal de 25.000 €.
Une véritable pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché.
📞 Contactez Philhomene Real Estate pour organiser votre visite.
0495 / 55.96.16 · bernard@philhomene.be
anatole france 119 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7657502 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 170 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Concierge | Non |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 270 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 270 |
| PEB code unique | 270 |
