Magnifique appartement 3 façades de 365 m² au sol situé au rez-de-chaussée dans le château
Lexhy et son parc commun de 8 hectares offrant à ses habitants promenades, étang, chapelle,
terrain de tennis et parking.
Appartement rénové en 2021 avec son splendide intérieur, ses volumes époustouflants, et ses
magnifiques vues sur le parc.
- SAS d’entrée avec porte blindée et hall d’entrée avec coin vestiaire et wc visiteurs
- Spacieuse cuisine super équipée de 50 m² avec partie salle à manger
- Splendide living de 95 m² (ancienne salle de réception du château) avec moulures, âtre
et véritable parquet en chêne
- Grande pièce de séjour ou bureau de 40 m²
- 3 vastes chambres de 53, 44, et 32 m² avec chacune sa nouvelle salle d’eau (une salle
de bain avec lavabos, baignoire, douche et toilette indépendante, et deux salles de
douche avec lavabos, douche, et toilette).
- La troisième chambre dispose d’une entrée indépendante ,et a été transformée en
studio avec cuisine équipée.
Au 3ème étage, grand grenier privatif de rangement (accessible par ascenseur).
Divers :
- Double vitrage en PVC
- Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière individuelle)
- Compteurs électriques et eau indépendants
- R.C. : 2.497 € - indexé = 4.765 €
- Superficie habitable : 365 m²
- Nouvelle installation électrique avec certificat de conformité
- PEB : B
- Parking extérieur
- Copropriété Château : 1.378 / 10.000 millièmes
- Copropriété Parc : 2 / 27 parts
- Budget voté pour l’année, du 01/04/23 au 31/03/24 :
Château : fonds de roulement 30.000 € et fonds de réserve 5.000 €
Parc : fonds de roulement 41.700 € (dont 6.700 € pour l’eau) et fonds de réserve
2.500 €.
Soit rapporté aux quotes-parts : 4.825 € pour le château et 3.275 € pour le parc.
Au total, 8.100 € annuels, ou 675 € par mois.
- Copropriété Parc : 2 parts / 27 parts
- Revenus locatifs actuels (baux en cours) : 3.080 € / mois
Référence | 5867136 |
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Catégorie | Appartement |
Surface habitable | 410 m² |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
Label PEB (classe) | B |
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